주택관리사 자격증 l 주택관리사 자격증 시험과목, 시험 일정, 연봉까지
주택관리사 자격증은 은퇴 후를 준비하거나 공공·민간 아파트의 관리 분야에 진입하고자 하는 이들에게 주택관리사 자격증은 하나의 확실한 길이 될 수 있습니다.
최근 고령화 및 공동주택의 증가로 인해 관련 자격증의 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 안정적인 직업을 원하는 중장년층과 공무원 퇴직자 등에게 인기 있는 자격 중 하나로 꼽히고 있습니다.
하단에서 주택관리사 자격증의 기본 개념부터 시험과목, 시험 일정, 그리고 실제 전망과 연봉과 관련된 정보까지 얻어가시길 바랍니다.
주택관리사 자격증이란?
주택관리사 자격증은 「주택법」에 근거하여 공동주택의 시설·경리·회계 및 입주민 관리 등 종합적인 업무를 수행할 수 있는 자격을 부여하는 국가자격증입니다.
법적 명칭은 ‘주택관리사보’이며, 이 자격을 취득한 뒤 일정 요건을 갖추면 ‘주택관리사’로 활동하게 됩니다.
주로 아파트, 연립주택, 빌라 등 공동주택의 관리사무소장으로 근무하게 되며, 시설 점검, 관리비 예산 및 정산, 민원 대응 등의 책임 있는 역할을 수행하게 됩니다.
주택관리사 자격증 시험과목
주택관리사 자격증 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 각각의 시험에서 합격해야 자격증을 취득할 수 있습니다. 주택관리사 자격증 시험은 객관식으로 진행되며 하단의 표를 통해 시험 과목을 알아보시기 바랍니다.
| 구분 | 시험 과목 | 시험 시간 | 과락 기준 |
| 1차 | ① 회계원리 ② 민법(총칙, 물권 등) |
과목당 50분 | 각 과목 40점 미만 불합격 |
| 2차 | ① 주택관리 관계법규 ② 공동주택 관리실무 |
과목당 50분 | 각 과목 40점 미만 불합격 |
주택관리사 자격증 시험과목은 각 과목당 100점 만점이며, 두 과목 평균 60점 이상, 과목별 40점 이상일 경우 합격입니다.
주택관리사 자격증 1차 시험 합격 후 주택관리사 자격증 2차 시험만 따로 응시할 수 있으며, 1차 합격 유효기간은 2년입니다.
주택관리사 자격증 시험 일정
주택관리사 자격증 시험은 매년 한 번 시행되며, 한국산업인력공단(HRD-Net)에서 공고됩니다. 2025년 기준 주택관리사 자격증 시험 예상 일정은 하단에서 확인해보시기 바랍니다.
| 구분 | 일정 |
| 원서접수 | 5월 초 |
| 1차 시험 | 6월 말~7월 초 |
| 1차 합격자 발표 | 8월 초 |
| 2차 시험 | 9월 말~10월 초 |
| 최종 합격자 발표 | 11월 중순 |
주택관리사 자격증의 정확한 일정은 Q-Net 주택관리사 시험 홈페이지에서 공고되며, 접수 일정은 매년 변동될 수 있어 반드시 확인이 필요합니다.
상단의 링크를 클릭하시면 주택관리사 자격증의 정확한 일정을 확인하실 수 있습니다.
주택관리사 자격증 전망과 연봉
주택관리사 자격증의 전망은 좋은 편에 속합니다. 공동주택 비율이 높은 한국 사회에서 주택관리사 자격증은 여전히 유효한 전문 자격 중 하나입니다.
특히 고령화 사회에서 경력단절자나 중장년층의 재취업, 퇴직 공무원 등의 이직 수단으로 각광받고 있으며, 안정적인 정년과 노무 중심의 업무 특성상 장기 근속이 가능하다는 점에서 높은 만족도를 보이고 있습니다.
주택관리사 자격증을 취득 후 실제 관리소장으로 근무할 경우 연봉은 근무 지역, 단지 규모, 민간/공공 여부에 따라 달라지지만, 신규 채용 초봉은 약 3,000만 원~3,500만 원 수준에서 시작되는 경우가 많습니다.
중형 아파트 단지의 관리소장으로 경력을 쌓으면 연봉 4,000만 원~5,000만 원 이상도 가능하며, 300세대 이상 대단지에서는 6,000만 원 이상의 고연봉 사례도 존재합니다. 또한 고용 안정성이 뛰어나고 별도의 영업 능력이 요구되지 않아 직업 만족도가 높다는 평가를 받고 있습니다.
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